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L'HAUTILOISE à Jouy-Le-Moutier

Promogerim

La ZAC multi sites de Jouy-le-Moutier, dite « ZAC de l’Hautiloise » s’étend sur environ 28,5 hectares sur deux secteurs opérationnels  : 

> Le secteur Forboeufs-Bellefontaine: en frange urbaine, ce secteur s’implante sur d'anciens terrains agricoles en contrebas du bois de l’Hautil et dans la continuité du tissu résidentiel et économique du quartier des Forboeufs et des Merisiers. Prévu à l’urbanisation depuis la ville nouvelle, ce secteur permet outre la création d’un parc des sports, d’agrandir l’espace voué à l’activité économique de la ville et d’offrir un nouveau quartier d’habitat largement végétalisé, dans la continuité de l’ambiance urbaine de la commune qui bénéficie d’un cadre paysager d’une grande qualité.

> Le secteur du coeur de ville : l’aménagement d’une nouvelle place urbaine sur le secteur des Bruzacques permettra d’offrir un nouveau centre-ville commercial et de services à la commune. Ce centre-ville sera la nouvelle vitrine identitaire de Jouy-le-Moutier en lien étroit avec la centralité existante des Eguerets qui a vocation à être requalifiée.

PROGRAMME

Le programme global des constructions est évalué à 138 000 m² SPC (Surface de Plancher des Constructions), répartis approximativement en :

  • 99 800 m² environ de logements sur les deux secteurs;
  • 30 000 m² environ de locaux d’activités sur des lots de 1500 à 3500 m² regroupables ;
  • 3 500 m² environ de surfaces commerciales ;
  • 4 700 m² environ d’équipements publics dont la Maison de la Petite Enfance, et la reconstitution du Pôle tennis et du pôle foot sur la plaine des sports. 
forboeufs lot 2 I3F
forboeufs vue d'ensemble
plan masse bruzacques
kb initial
perspective bruzacques
maquette bruzacques
perspective du quartier "Bellefontaine"
plan masse_forboeufs
Repères : 

SITUATION

Commune de Jouy-le-Moutier – secteurs Forboeufs (rue d’Ecancourt), Bruzacques (Boulevard d'Ecancourt)

CALENDRIER

3 juillet 2012 : Approbation du dossier de réalisation de ZAC 

Début 2015 : Premiers travaux de construction de logements

  • 92 logements en accession sur le secteur Bruzacques (Kaufman et Broad) - livrés
  • 89 logements en accession libre, dont 65 logements collectifs, 18 logements intermédiaires et 6 logements individuels sur le secteur Forboeufs (Promogerim) - livrés
  • 65 logements locatifs sociaux, dont 41 logements collectifs, 18 logements intermédiaires et 6 logements individuels sur le secteur Forboeufs (Immobilière 3F) - livrés
  • de nouvelles activités : Autodistribution, IFA auto-école, CSD-MCG - livrés

A venir :

  • sur le secteur Bruzacques 100, 71 et 74 logements en accession libre (Bouygues Immobilier, Les nouveaux Constructeurs et Nacarat) et 69 logements locatifs sociaux (I3F)
  • sur le secteur Bellefontaine 101 logements en accession à la propriété de typologies variées (Altaréa-Cogedim)

 

Intervenants : 

ARCHITECTE COORDINATEUR

Richez_Associés (architecte-urbaniste mandataire), La Compagnie du Paysage, Igrec Ingénierie (BET VRD), Les ENR (BET environnement). 

AMENAGEUR

Cergy-Pontoise Aménagement 

randomness